SH 인터넷청약시스템 홈페이지에서는 서울주택도시개발공사가 공급하는 행복주택·국민임대·장기전세주택의 청약신청과 서류심사대상자·당첨자 조회를 할 수 있습니다. 일반 공사 누리집과 실제 청약 접수 시스템은 별도로 운영되며, 청약 관련 문의는 1600-3456에서 안내합니다.
인터넷청약 바로가기 >> SH 공고 확인 >>
SH 인터넷청약시스템 홈페이지 주요 서비스
SH 인터넷청약시스템은 서울주택도시개발공사가 공급하는 공공주택과 토지·상가 등의 청약정보를 확인하고 신청하는 공식 서비스입니다. 주택임대와 주택분양은 공급조건이 다르므로 희망하는 주택유형의 공고를 선택해야 합니다.
대표적인 이용 기능은 다음과 같습니다.
- 주택임대 청약 – 행복주택·국민임대·장기전세·매입임대 신청
- 주택분양 청약 – 공사가 공급하는 분양주택 공고·접수
- 토지공급 – 공급대상 토지와 신청절차 확인
- 상가·공장 – 상업시설·공장 등의 공급공고 확인
- 청약연습 – 실제 신청 전 인터넷청약 진행 방법 확인
- 서류심사대상자 조회 – 청약 접수 후 심사 대상 여부 확인
- 당첨자 조회 – 입주자·예비입주자 선정결과 확인
- 청약공고 알리미 – 주택임대·분양 공고 알림 신청
특히 SH 청약은 한국부동산원 청약홈이나 LH 청약플러스와 신청기관이 다르므로 모집공고에 기재된 접수 시스템을 기준으로 이용해야 합니다.
기본정보는 다음과 같습니다.
- 운영기관: 서울주택도시개발공사(SH)
- 본사 주소: 서울특별시 강남구 개포로 621
- 우편번호: 06336
- 고객센터: 1600-3456
- 상담시간: 평일 09:00~18:00
- 점심시간: 12:00~13:00
- 인터넷청약시스템: https://www.i-sh.co.kr/app
- 공공임대 공고조회: 서울주거포털 → 임대/분양 정보 → SH공사
SH청약센터 홈페이지
www.i-sh.co.kr
SH 대표 누리집·인터넷청약·서울주거포털 차이
SH 인터넷청약시스템은 실제 청약신청과 결과조회를 담당하고, 서울주택도시개발공사 대표 누리집은 기관 정보와 각종 공고를 제공합니다. 서울주거포털은 SH와 LH의 공공임대·분양 공고를 함께 검색할 수 있는 서울시 서비스입니다.
사이트별 역할은 다음과 같습니다.
| 사이트 | 주요 역할 | 이용 목적 |
|---|---|---|
| SH 대표 누리집 | 공사 사업·고객서비스 | 기관 안내·공고 확인 |
| SH 인터넷청약시스템 | 청약 접수·결과조회 | 인터넷청약 신청 |
| 서울주거포털 | SH·LH 임대·분양 정보 | 모집공고 검색 |
| 청약홈 | 한국부동산원 청약 서비스 | 해당 공급주택의 순위확인 등 |
| LH 청약플러스 | LH 공급주택 청약 | LH 임대·분양 신청 |
서울주거포털 ‘임대/분양 정보 → 공공임대 → SH공사’에서는 청약유형, 모집상태와 공고명을 기준으로 검색할 수 있습니다. 하지만 서울주거포털에 공고가 표시되었다고 신청까지 완료되는 것은 아닙니다.
실제 신청은 해당 공고에 안내된 SH 인터넷청약시스템 또는 별도로 지정된 접수처에서 진행합니다.
SH 행복주택·청년 매입임대 신청 자격과 거주기간
SH 행복주택은 대학생·청년·신혼부부·고령자·주거급여수급자 등 공급대상별로 신청자격과 최대 거주기간이 다릅니다. 청년 매입임대는 신청자의 학적·취업준비 여부와 소득순위에 따라 별도 기준을 적용합니다.
SH 공식 청약 Q&A에 따른 행복주택 기본 기준은 다음과 같습니다.
| 공급대상 | 자격 기준 | 최대 거주기간 |
|---|---|---|
| 대학생·청년 | 재학 등 요건 또는 만 19~39세 | 10년 |
| 신혼부부·예비신혼부부 | 혼인기간 7년 이내 등 | 무자녀 10년 |
| 자녀 있는 신혼부부·한부모가족 | 6세 이하 자녀 등 해당 자격 | 14년 |
| 고령자 | 만 65세 이상 | 20년 |
| 주거급여수급자 | 주거급여 수급자격 충족 | 20년 |
위 거주기간은 공급대상별 일반 기준입니다. 자녀 출생, 자격 변경, 재계약 요건에 따라 별도 적용 규정이 있으므로 입주자모집공고와 계약조건을 확인해야 합니다.
청년 매입임대는 대학생, 졸업·중퇴 후 2년 이내 취업준비생, 만 19~39세 청년 등을 대상으로 구분합니다. 공식 안내상 2년 단위로 계약하고 최대 4회 재계약해 총 10년까지 거주할 수 있습니다.
청년 매입임대의 순위 구분은 다음과 같습니다.
| 신청순위 | 대상·소득 기준 | 임대료 산정 |
|---|---|---|
| 1순위 | 수급자·차상위계층·지원대상 한부모가족 가구 등 | 시세 감정평가액의 30% |
| 2순위 | 본인·부모의 소득이 기준의 100% 이하 등 | 시세 감정평가액의 50% |
| 3순위 | 본인 소득이 기준의 100% 이하 등 | 시세 감정평가액의 50% |
청년 매입임대는 높은 신청순위부터 선정하고, 같은 순위에서는 가점 합산·가점항목 우선순위·전산추첨 순서로 결정합니다. 위 소득 비율과 임대료 산정 원칙은 기본 안내이며, 실제 소득금액·자산상한·공급조건은 각 모집공고문을 확인해야 합니다.
SH 인터넷청약 신청 방법
SH 인터넷청약은 입주자모집공고에서 주택유형과 신청기간을 확인한 뒤 신청자격, 인적사항, 가점정보를 입력하는 방식입니다. 서울주거포털도 신청절차를 공고선택부터 신청내역 확인까지 6단계로 안내합니다.
청약 전 확인해야 할 조건
SH의 임대주택 신청자격은 공고일 기준으로 판단합니다. 무주택 여부, 주민등록상 세대구성, 해당 지역 거주요건, 소득·자산과 청약통장 납입인정회차를 미리 확인해야 합니다.
임대주택 종류에 따라 청약저축 가입 여부가 필수인 유형과 필수가 아닌 유형이 다릅니다. 인터넷청약을 위한 인증수단도 미리 준비하고, 실제 신청 화면에서 지원되는 인증방식을 확인해야 합니다.
인터넷청약 신청 절차
- SH 인터넷청약시스템에 접속합니다.
- ‘주택임대’ 또는 ‘주택분양’에서 모집공고를 선택합니다.
- 희망 지구·단지와 주택형을 선택합니다.
- 신청자격과 공급순위에 해당하는지 확인합니다.
- 본인인증 후 인적사항을 입력하고 청약서약을 확인합니다.
- 가점사항과 세대정보를 정확하게 작성합니다.
- 입력내용을 최종 확인하고 청약신청을 완료한 뒤 ‘나의청약내역’을 확인합니다.
일부 공급공고는 1세대 1주택 신청만 허용하며, 동일 세대에서 중복 신청하면 모두 무효 처리합니다. 신청 완료 후 내용을 수정할 수 없다고 명시한 공고도 있으므로 접수 전 세대원과 신청정보를 반드시 검토해야 합니다.
임시저장은 최종 청약신청 완료와 다릅니다. 접수 마감 전에 신청을 최종 제출하고 정상 접수 여부를 확인해야 합니다.
SH 서류심사대상자·당첨자 조회 절차
SH 인터넷청약시스템의 서류심사대상자 조회와 당첨자 조회는 서로 다른 심사단계를 확인하는 기능입니다. 서류심사대상자로 선정되었다고 해서 최종 입주자로 확정되는 것은 아닙니다.
SH 공공임대주택의 일반적인 진행순서는 청약신청 → 서류심사대상자 발표 → 증빙서류 제출 → 소득·자산 조사 → 소명심사 → 당첨자 발표·계약입니다.
서류심사대상자 발표 후에는 다음 사항을 확인해야 합니다.
- ‘서류심사대상자 조회’에서 본인인증 후 선정 여부 확인
- 해당 모집공고의 제출서류 목록과 발급 기준 확인
- 등기우편·온라인 제출 등 공고에서 허용한 제출방식 확인
- 소득·자산 조사에서 소명 요청을 받으면 지정된 기간에 증빙 제출
- ‘당첨자 조회’에서 최종 당첨·예비입주자 여부 확인
SH의 일부 공고는 등기우편 제출만 인정하고 일반우편을 허용하지 않습니다. 반면 온라인 스캔본 제출을 허용하는 공고도 있어 모든 주택에 같은 서류제출 방법을 적용하면 안 됩니다.
당첨자 발표 후에는 계약안내, 임대보증금 납부조건과 입주 절차를 확인해야 합니다. 예비입주자라면 예비순번과 실제 입주 가능 여부가 별도 절차로 결정됩니다.
청약공고 알리미·중복신청 주의사항
SH의 청약공고 알리미는 주택임대·주택분양·토지매물 등 관심 분야의 공급공고를 휴대전화 문자로 안내하는 서비스입니다. 서울주택도시개발공사의 ‘청약정보 → 청약공고 알리미 → 알리미서비스 소개’에서 신청방법을 확인할 수 있습니다.
공식 청약 Q&A는 온라인 알리미 신청 외에도 SH 콜센터 1600-3456을 통한 공고 알림 서비스 신청을 안내합니다.
청약 전에는 다음 사항에 유의해야 합니다.
- 입주자모집공고의 신청자격과 기준일을 확인합니다.
- 같은 세대의 중복신청 제한과 당첨 이력을 확인합니다.
- 세대원 정보제공 동의가 필요한 공고는 별도 제출 절차를 확인합니다.
- 소득·자산금액은 공고문에 명시된 기준으로 판단합니다.
- 공식 도메인
i-sh.co.kr을 확인한 후 본인인증을 진행합니다.
특히 공공주택 청약과 관련해 보증금 선입금이나 외부 링크로 개인정보 제출을 요청하는 경우에는 공고문과 SH 콜센터를 통해 진위를 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
SH의 공식 안내와 청약 Q&A에 근거한 주요 이용 질문은 다음과 같습니다.
Q1. SH청약센터와 SH 인터넷청약시스템은 다른 곳인가요?
동일한 SH 청약 서비스를 가리키는 표현입니다. 공식 서비스명은 ‘SH 인터넷청약시스템’이며, 실제 신청 주소는 https://www.i-sh.co.kr/app 입니다.
Q2. 서울에 거주하지 않아도 청년 매입임대에 신청할 수 있나요?
SH 청년 매입임대 공식 Q&A에 따르면 대학생 유형은 서울 소재 대학 재학 여부를 기준으로 하며 거주지 제한이 없습니다. 다만 청년·취업준비생 등 다른 유형과 개별 공고의 세부 요건은 별도로 확인해야 합니다.
Q3. 청약통장의 납입횟수는 통장에 표시된 횟수로 판단하나요?
SH 공식 Q&A는 청약통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위(가입)확인서의 납입인정회차를 기준으로 판단한다고 안내합니다. 필요한 경우 청약홈 또는 가입은행에서 순위확인서를 발급받아 확인해야 합니다.
공식 출처: SH 인터넷청약시스템
접수 일정, 임대료·보증금과 청약자격 기준은 변경될 수 있으므로 이용 전 공식 홈페이지를 확인하세요.
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